自筹70多万，30年老楼盼来装电梯！他们如何排除万难？

撰文｜朱松梅 编辑｜张杨 

（链接：您家老楼装电梯还“卡”着呢？别搓火，看看这个“典型”是怎么干成的——）

建设单位和12户居民正式签署加装电梯启动协议，预计今年10月底该单元居民即可乘坐全新的外挂式电梯。摄影｜北京晚报甘南

昨天上午，记者来到朝阳区潘家园农光南路1号楼。这座老楼已经将近30岁，是北京工业大学的职工宿舍楼。眼下，楼前搭起了施工围挡，正开展装梯前最后一道程序——煤气管线改移。“等电梯装上了，咱们老街坊搞个聚会，每家炒俩菜，好好儿庆祝一下！”说话的是82岁的陆崇理老先生，为推动装电梯，他整整忙了半年。

老楼加装电梯，北工大宿舍院的居民盼了8年

早在2008年奥运会前夕，居民就提出了加梯的需求，学校领导还曾专门带队去南方考察。但政策、资金、居民意愿，样样都是成了拦路虎。

1号楼的居民中，60岁以上的占到了80%，上下楼十分不便。“走一步恨不能歇半小时。”一位居民感叹说，下楼遛弯、急诊就医，都是难题。

去年11月，北工大宿舍院成了老楼加装电梯的示范点。从那时候起，陆崇理和其他两位居民一起，成了楼门牵头人。负责在3单元居民和建设方筑福集团之间联络协调。

加装电梯是个新鲜事儿

几套方案各有什么特点？怎么减小噪音？成本如何分摊？

这些问题错综复杂，关系到家家户户的利益。

陆崇理一夜回到了退休前，拿出钻研劲儿，查阅资料，不懂就问，硬是把几套方案摸得门儿清。“我自己得先弄清楚了，才能给其他人解释。”老先生从两个牛皮纸袋中取出厚厚一摞材料。这些字迹不同的材料，是每户居民提出的疑问。陆崇理汇总后，和工程师一一讨论，再细细写回复进行解答。

为了真正实现无障碍出行，居民和建设方多次讨论，放弃了建设难度小、造价低的“半层入户”方案。记者在最终的设计图上看到，楼体外侧每层每户都将加装连廊，可从客厅直接经连廊进入电梯，实现平层入户。

在资金方面，北工大宿舍在全市率先采用了“政府补贴、居民自筹”的加梯出资方式。

政府补贴24万元，其余70多万元由居民自筹

住户分摊资金时按照自下而上、逐级递增的原则，出资0.55万元至10.452万元不等。完工后，电梯产权归全体业主所有。

方案基本确定，如何说服少数几户反对者，成了最大的难点。

另一位牵头人蔡伟姿告诉记者，入户征求意见时，有住户坚决反对，连门都不开。甚至有一户居民5次签署协议，又5次反悔。但哪怕是在这样的情况下，三位牵头人还是拿出了最大的耐心，讲情说理，逐户动员。那段时间，陆崇理家的客厅成了办公室，邻居们有任何疑问，都能随时上门求解。

一次次耐心的解释、劝说，渐渐抹去了重重顾虑。半个月前，3单元12户居民全部签署协议。

摄影｜北京晚报甘南

半年当中，街坊邻居们也得以互相认识，加深情感。

加梯施工时会产生噪音，患心脏病的住户就主动搬到儿女家“过渡”。家住二楼的小柯才30岁，也二话没说就签了字，他说谁都有年纪大的那天，得为别人着想。12户居民，每家都有难处，但正因为互相体谅，1号楼3单元才成了朝阳区首个签约加装电梯的楼门。

据介绍，电梯约在今年10月底完工，验收后即可投用。